【一线采访】大陆地产股暴跌 业内人曝内情

人气 10336

【大纪元2021年09月21日讯】(大纪元记者骆亚、张玉洁采访报导)大陆房地产行业近来持续陷入低迷,9月20日,上市公司的股价大跌,拖累港股亦重挫。当天,房产业内人士向大纪元透露了大陆房地产行业的现状——普遍资金紧张、转型艰难,上下游众多行业恐受到冲击。

听新闻:

(听更多请至“听纪元”平台)

大陆地产股20日集体下挫。近日资金危机发酵的恒大系的个股全数大跌;千亿地产股新力控股集团一度闪崩逾90%,市值蒸发约120亿港元;龙光集团、绿景中国地产、富力地产跌逾8%;雅居乐跌逾7%。

当天,恒生中国内地地产指数一度暴跌逾6%,该指数今年以来已经累计下跌33%。

大陆“第一财经”9月21日引述业内人士的分析表示,中国恒大流动性危机的连续发酵,引发海外投资者恐慌,担忧恒大之外还有更多中资地产公司发生违约爆雷事件,进而引发金融系统的危机。

20日一度闪崩90%的千亿地产股新力控股集团,与恒大同样存在务危机。闪崩前,新力控股集团的多只美元债大跌,国际评级机构惠誉和标普已经把该集团的评级展望从“稳定”下调至“负面”。

大陆大型房地产公司中层管理人员李女士9月21日接受大纪元记者采访时透露,现在大陆的房地产企业都非常艰难,在这种情况下,房地产公司现在“宁可是少拿项目,然后来控制和维持我们的资金流,就是撑着”。

她还透露,现在房地产公司纷纷要转型,但并非易事,主要原因是中共地方政府已经习惯于财政收入来自地产,地产公司也已经习惯于“赚快钱”,暴利开发,现在让他们去“赚慢钱”很难,“所以现在这个问题没有办法去解决”。

公开资料显示,在大陆土地被中共“公有化”的背景下,中共从1990年代实行“土地财政”,地方政府高价卖地,房地产行业迅速发展并成为中国经济的支柱产业,大陆房价随即急速飙升。一贯靠大量举发展的房企,近期在房地产调控严厉、经济下行压力等等因素之下债务激增;近来中共收紧房企融资,恒大等多家房企被“约谈”,房地产企业出现困境。

《华尔街日报》9月16日曾报导,“力宝专选中港地产指数”(Lippo Select HK & Mainland Property Index)的52只成分股主要由总部位于大陆的房地产公司组成,该指数今年以来已累计下跌23%。

李女士对记者表示,地产行业的兴衰会影响到上下游的很多行业,比如金融和工业供应链,也会造成失业、维权等社会问题,进而消费就会出问题,整个中国经济会出现疲软。

9月20日大陆地产股暴跌的同时,银行股也同步走低。比如,招商银行领跌20日的港股金融板块,一度跌逾11.5%;民生银行、重庆农商行、重庆银行、中信银行的港股跌幅均超过5%;建行、农行、邮储三家中共国有大行跌逾4%。

大陆《证券时报》9月21日引述分析表示,大陆银行股大跌的主要原因是投资者担心房地产冲击银行资产质量。

数据显示,招商银行和平安银行6月末的房地产业不良贷款余额分别为43.3亿元(人民币,下同)和16.6亿元,相当于今年年初的3.6倍、2.9倍;工行、建行、交行6月末房地产不良贷款也分别较年初增长96.5%、28.3%、37.2%。

责任编辑:高静#

相关新闻
恒大危机持续 大陆房地产股集体暴跌
香港股市大跌 恒生地产一度下挫2000点
恒大股价跌至11年最低 中国房地产恐慌扩大
传中共在内部会议禁香港地产商影响治港
最热视频
【十字路口】最新中共禁歌《玻璃心》藏玄机
【拍案惊奇】习近平当局谈“东汉政变”
【探索时分】航空母舰出云号 日本的航母之路
【方菲访谈】程晓农:中共拉闸限电给谁看?
【横河观点】谁是孙力军政治团伙 料将被大清洗
【军事热点】美加军舰通过台湾海峡 宣示坚定承诺
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论